DAS IST LEBENSQUALITÄT - EIN PARADIES MIT 2 TOP WOHNUNGEN

465.000,00 €

9064 Pischeldorf,

  • Balkon 2 von 3

  • Wohnzimmer TOP 1

  • Vorraum

  • wohnen....

  • BAD TOP 2

  • KÜCHE TOP 1

  • Wohnzimmer TOP 2

  • Stiegenhaus

  • Stiegenhaus verfliest

  • KÜCHE TOP 2

  • Bad TOP 1

  • Grundriss Kellergeschoss

  • Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss Obergeschoss

Eckdaten

Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche2014 m²
Anzahl Räume10
Anzahl Toiletten3
Größe Terasse/Balkon19.6 m²
Größe Keller98 m²
Anzahl Parkplätze5

Beschreibung

 ERSTBEZUG, separat zugängliche Wohnungen, rund 2014m² Baulandgrundstück, abgetrennte Elektronik-Wasserzähler und Heizungszähler, mehrere Balkone, 2 Garagen und ca. 6 Parkplätze, zwei Einbauchküchen samt E-Geräten und sehr guter Infrastruktur. Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieser Wohntraum in sehr guter Lage wenige Minuten außerhalb der Landeshauptstadt.....
Die offene und großzügige Raumgestaltung garantiert Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau und den Anspruch an ein modernes Wohnen.
Die Aussenfarbe des Gebäudes enstpricht ebenso schon den neuesten Farbtrend.

Raumaufteilung TOP 1: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, noch ein Zimmer, BAD mit XXXL Badewanne, WC, Balkon und 892m2 Garten.

Raumaufteilung TOP 2: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, noch ein Zimmer, BAD mit  Badewanne, WC, zwei Balkone und 572m2 Garten.

Kellergeschoss 7 Räume

 

Die Immobilie wird direkt vom Bauträger ImmoCoin GmbH verkauft/vermietet. Eigenen Notar und Sonderkonditionen beim Kaufvertrag.

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 11884400 Peter Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 


 

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Pischeldorf. Gleich in unmittelbarer Fußnähe befindet sich das Freischwimmbad. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Ortskern Pischeldorf befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft inkl. Post, Bank, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Cafe und Restaurant. Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Höhere Schulen in St. Veit, Klagenfurt oder Völkermarkt.

Sonstige Kosten

Sonderkondition für Kaufvertragserrichtung

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 74

Klimafaktor: 1.05

BEDARF