TRAUMANLAGE AM WÖRTHER SEE

750.000,00 €

9212 Techelsberg am Wörther See,

Eckdaten

Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche3742 m²
Anzahl Räume8
Anzahl Parkplätze4

Beschreibung

Hier gibt es ganz viel zu entdecken - charmantes Bauernhaus mit Tenne und mehreren Nebengebäuden, 2. Wohnsitz möglich, Pool mit rund 3800m² Grund in Panoramalage und das am Wörther See.....

Ein ganz genialer Traumplatz der nur sehr selten käuflich erwerblich sein wird.....

 

Ein paar Highlights auf den Punkt gebracht:

- Freizeitwohnsitzwidmung (FZW)

- charmantes Bauernhaus auf 3 Geschossen, 8 Zimmern und mehreren Bädern

- mehrere Terrassen teils mit seitlicher Glasfront

- 1,6m tiefer Outdoorpool 

- Balkon im DG

- Kaminstubn mit Ausschankanlage

- große Tenne mit Garage

- wunderschönes Aussichtsgartenhäuschen zum Wohnen mit Terrasse

- kleines Artelier als Wohn.- Schlafmöglichkeit und Parkplatz

- Weinkeller und Sauna

- ein ganz toller Garten - auch hier gibt es viel zum Entdecken

 

Einfach vorbei kommen, entdecken und staunen...

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10151550 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 

Umgebung

Die Immobilie befindet sich oberhalb vom Wörthersee mit Traumpanorama.

Sonstige Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Etagenheizung, Kamin, Zentralheizung, Linoleum, Südostbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Grünblick

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 125

Klimafaktor: 1.68

BEDARF