IHR MIETER IST SCHON VORHANDEN: GARTEN.- und BALKON PARADIES NÄHE KLAGENFURT

240.000,00 €

9020 Klagenfurt am Wörthersee,

  • äußerst großzügiges Vorzimmer

  • Viel Platz zum Leben

  • Wohn.- und Essbereich

  • XXXL 'Badewanne, separates WC

  • Grundriss TOP 1

  • Grundriss KG

Eckdaten

Wohnfläche92.88 m²
Grundstücksfläche892.19 m²
Anzahl Räume4.5
Anzahl Toiletten1
Größe Terasse/Balkon6.63 m²
Größe Keller31.75 m²
Anzahl Parkplätze2

Beschreibung

Rießiger Eigengarten mit knapp 900m², viel Wohnfläche mit 5 Räumen, Balkon, Einbauchküche inkl. E-Geräten, rund 32m² Kellerfläche mit Tageslichtfenster, sehr niedrige Heiz.- und Betriebskosten, Garage und Parkplatz sind die Highlights dieser tollen Immobilie!

 

Hochwertige Gartenwohnung mit Balkon, Garage und Parkplatz und sehr guter Infrastruktur. Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieser Wohntraum in sehr guter Lage wenige Minuten außerhalb der Landeshauptstadt.....
Die offene und großzügige Raumgestaltung garantiert Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau und den Anspruch an ein modernes Wohnen.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, noch ein Zimmer, BAD mit XXXL Badewanne, WC, Balkon und Garten, 32m² Kellerfläche!

Inklusive Garage, Parkplatz, rießen Garten, Keller und Einbauchküche.

 

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10151550 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 

 

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Pischeldorf. Gleich in unmittelbarer Fußnähe befindet sich das Freischwimmbad. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Ortskern Pischeldorf befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft inkl. Post, Bank, Zahnarzt, Cafe und Restaurant. Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Höhere Schulen in St. Veit, Klagenfurt oder Völkermarkt.

Sonstige Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Getrennte Toiletten, Satteldach, Massiv

Sonstige Kosten

Sonderkondition für Kaufvertragserrichtung

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 74

Klimafaktor: 1.05

BEDARF