MODERNER WOHNTRAUM AM LAND

240.000,00 €

9064 Pischeldorf,

  • Grundriss Keller

  • Grundriss TOP 2

Eckdaten

Wohnfläche93.62 m²
Grundstücksfläche571.99 m²
Anzahl Räume5
Größe Terasse/Balkon13.03 m²
Größe Keller35.3 m²
Anzahl Parkplätze2

Beschreibung

Großzügiger Eigengarten mit knapp 572m², zwei Balkone, viel Wohnfläche mit 5 Räumen, Einbauchküche inkl. E-Geräten, rund 35m² Kellerfläche mit Tageslichtfenster, sehr niedrige Heiz.- und Betriebskosten, Garage und Parkplatz sind die Highlights dieser tollen Immobilie!

Hochwertige Balkonwohnung mit Garten, Garage und Parkplatz und sehr guter Infrastruktur. Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieser Wohntraum in sehr guter Lage wenige Minuten außerhalb der Landeshauptstadt.....
Die offene und großzügige Raumgestaltung garantiert Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau und den Anspruch an ein modernes Wohnen.
Die Aussenfarbe des Gebäudes enstpricht ebenso schon den neuesten Farbtrend.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, noch ein Zimmer, BAD mit Badewanne, WC, Balkon und Garten, 35m² Kellerfläche!

Inklusive Garage, Parkplatz, rießiger Garten, Keller und Einbauküche.

Die Immobilie wird direkt vom Bauträger ImmoCoin GmbH verkauft/vermietet. Eigenen Notar und Sonderkonditionen beim Kaufvertrag.

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 11884400 Peter Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einem Zweifamilienhaus in bei Pischeldorf. Gleich in unmittelbarer Fußnähe befindet sich das Freischwimmbad. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Ortskern Pischeldorf befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft inkl. Post, Bank, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Cafe und Restaurant. Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Höhere Schulen in St. Veit, Klagenfurt oder Völkermarkt.

Sonstige Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Getrennte Toiletten, Massiv

Sonstige Kosten

Sonderkondition für Kaufvertragserrichtung

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 74

Klimafaktor: 1.05

BEDARF