Verkauft! SO ETWAS SCHÖNES FINDEN SIE NICHT MEHR SO LEICHT!!

• 

  LASS DEN SOMMER KOMMEN

• 

  RIESEN GARAGE

• 

  Wohn-/Esszimmer

• 

  ZUM AUSTOBEN

Eckdaten

Beschreibung

Das was Sie hier geboten bekommen wird Ihr Herz höher schlagen lassen!!

2 oder 3 Wohneinheiten ganz wie Sie wollen. Oder 2 Wohneinheiten und eine Etage nur für Gewerbliche oder Freizeitzwecken? Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen jeden Spielraum den Sie für eine Sorgenfreie Zukunft brauchen. Hier alles aufzuzählen wird nicht reichen um Ihnen das zu vermitteln was dieses Objekt alles für Sie bereit hält. Das müssen Sie einfach selber gesehen haben und sich den Eindruck holen der in Worten nicht vermittelbar ist. Ok, es ist in einer Gegend wo es nicht gerade ruhig ist, dafür bekommen Sie ein wunderschönes Traum-Haus, das um diesen Preis wo anders unmöglich zu erwerben ist. Auch die Nachbarn leben schon seit Jahrzehnten dort, da die Infrastruktur perfekt ist. Ideale Lage, sofort in der Stadt, auf der Autobahn, am Flughafen, jedes Cafe Gasthaus und Geschäft gleich in der Nähe uvm. Diese Annehmlichkeiten und Vorteile haben natürlich auch seinen Preis.

Auf 2 Etagen finden Sie alles was das Herz begehrt. Das Highlight des Erdgeschoßes ist mit Sicherheit der offene Wohn-Essbereich mit einer wunderbaren Küche und Zugang zur herrlichen Südterrasse. Ein Schönes Gartenhäuschen, Esstisch, Liege, Griller und Co. finden hier ihren Platz. Im Obergeschoß befindet sich eine separat nutzbare Wohnung, denn vom Tageslichtbad bis zu den Küchenanschlüssen ist alles vorhanden. Vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick auf die Berge. Wem dies noch nicht Platz genug ist, der wird mit dem voll Ausgebauten Untergeschoss seine helle Freude haben. Ob Fitness-, Wellness, Partyraum oder eigenständige Wohnung- hier hat ALLES Platz. 

Von elektrischen Rollläden im ganzen Haus, über eine neue Luftwärmepumpe bis hin zu einer Photovoltaikanlage ist alles vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Tophaus und entdecken Sie die vielen weiteren Highlights! Auch bei Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 11 884400 Peter Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist-Ein Kontakt zu uns lohnt sich immer.

Umgebung

Im Stadtteil Welzenegg gelegen, finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Alternativ, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sauna, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Rollladen, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Fitnessraum

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 92

Klimafaktor: 1.07

BEDARF