VERKAUFT - LUKRATIVE ANLAGE MIT ca. 4,5% RENDITE

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  herrliche Ruhelage mit Ausblick

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  perfekt für die Ferien

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  großes Bad mit allem drum herum

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  Grundriss TOP 1

Eckdaten

Beschreibung

zu Fuß zum See:  traumhafte, erhöhte Aussichtslage unmittelbar zum Hafnersee und Keutschacher See. Der Hafnersee ist in nur 500m Fußnähe entfernt. Heller und großzügiger Wohn.- Schlafbereich, separate Wohnküche, großzügiges Bad mit XXXL Dusche, schöner Ausblick auf den Pyramidenkogel, sehr niedrige Betriebskosten,Heizung mittels Luftwärmepumpe, inklusive 2 KFZ-AP.

Ob als entzückende und ruhige Zweitwohnung am See, Hauptwohnsitz für einen Single oder perfekt auch als Anlage zur Weitervermietung geeignet! 

 

Der Kaufpreis der Immobilie inkl. 2 KFZ-AP und der gesamten Inneneinrichtung inklusive Küche beträgt € 95.000.-

Die monatlichen Heiz.-Betriebskosten sowie Rücklagen und Betriebskosten für die 2 KFZ-AP betragen € 89,25. Die Immobilie wird direkt vom Bauträger ImmoCoin GmbH verkauft. Eigenen Notar und Sonderkonditionen beim Kaufvertrag.

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 11884400 Peter Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienmakler.

 

Finanzierung:
Auf Wunsch wird die Finanzierung (auch ohne Eigenmittel) von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.
 

Umgebung

Das ruhige 4-Parteienhaus befindet sich in unmittelbarer Fußnähe zum Keutschacher.- bzw. Hafnersee. 10 Autominuten sind es nach Klagenfurt-Viktring oder auch Velden am Wörther See bzw. Reifnitz. Der Kindergarten befindet sich direkt in Keutschach am See. Die Neue Mittelschule sowie höhere Schulen sind in wenigen Autominuten in Klagenfurt-Viktring, Velden am Wörthersee oder Villach zu finden. Der Bus pendelt regelmäßig zwischen Klagenfurt und Velden. Gleich in der Nähe befindet sich ein großer Supermarkt.

Sonstige Ausstattung

Laminat, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Massiv, Bergblick

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 106

Klimafaktor: 1.34

BEDARF