VERKAUFT! RARITÄT ANNO DAZUMAL

8844 Schöder,

  • herrlicher Garten

  • entzückender Holzbalkon mit Blick ins Grüne

  • viel Platz für neue Ideen

  • Gartenhütte

  • gemütlich den Tage verbringen - Zusatzholzofen mit Kochgelegenheit

  • Bad mit Wanne, Wc und Waschbecken

  • schönes Gewölbezimmer

  • neues Bad mit Dusche OG

  • urige Holzfenster und bis zu 1m dickes Mauerwerk

  • Miniküche EG

  • Schlafzimmer 1 von 2 OG

  • Stiegenaufgang zum Obergeschoss

  • mögliche Küche mit Essgelegenheit OG

  • Schlafzimmer 2 von 2 OG

  • insgesamt 2 ausgebaute Dachbodenzimmer

Eckdaten

TypALTBAU
Wohnfläche75 m²
Grundstücksfläche715 m²
Anzahl Räume6

Beschreibung

Für Menschen die etwas Außergewöhnliches suchen: traumhafter Obst.- und Blumengarten in herrlicher Ruhelage, entzückender Holzaussichtsbalkon mit Grünblick, Gartenhäuschen gefüllt mit Holz und Gartengeräten, schönes Gewölbezimmer, teils bis zu 1 Meter dicke Mauern, urige Dachgeschosszimmer, mehrere Holzöfen und Zusatzofen, Holzdielenböden und schöne Holztüren runden das Schmuckstück ab.

Die Immobilie bietet erstaunlich viel Platz und hat derzeit folgende Raumaufteilungen:

Erdgeschoss: Wohn.- Essraum mit Zusatzherd, extra Wc, Bad mit Wanne Wc und Waschbecken, Miniküche mit Herd, großer Gewölbewohnraum mit direktem Gartenzugang, Vorraum mit viel Staufläche und direktem Gartenzugang.

Obergeschoss: zwei schöne urige Schlafzimmer, Holzbalkon mit Grünblick, Bad mit Dusche, Küche mit Esstisch.

Dachgeschoss: zwei ausgebaute Dachgeschosszimmer Anno dazumal.

 

Der erhaltene Gewölbeteil ist rund 500 Jahre und der dazugebaute Teil rund 50 Jahre alt. Trotz des etwas höheren Alters der Immobilie versprüht das Haus einen sensationellen Charme und bietet dem neuen Eigentümer das Gefühl etwas Außergewöhnliches zu erwerben. Das Haus ist an das örtliche Wasser.-Kanal.- und Stromnetz angeschlossen.

Weitere Infos zur Gemeinde und Infrastrukur unter http://schoeder.gv.at/

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10 15 15 50 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Schödern in herrrlicher Ruhe.- und Grünblicklage. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Schöder, Baierdorf und Schöderberg liegt in einer Seehöhe von 901 m am Südhang der Niederen Tauern an der „Steirischen Holzstraße“ im Bezirk Murau. Die Gemeinde ist am Fuße des Sölkpasses gelegen. Dieser stellt eine Verbindung über die Hohen Tauern vom Murtal ins Ennstal her. Der Pferdesport wird hier groß geschrieben und deshalb gilt Schöder, welches seit 1993 liebevoll auch „Pferdedorf“ genannt wird, als ein Mekka unter Pferdefreunden. Für Pferdefreunde stehen neben der Reithalle auch jede Menge Reitwege zur Verfügung. Der traditionelle Pferdemarkt lockt jedes Jahr viele Besucher nach Schöder. Die ausgedehnten Wälder der Umgebung, die geruhsamen Spazierwege sowie die saftigen Almwiesen für den Bergwanderer und die imposanten Gipfel für den Hochalpinisten sind ein kleines Paradies für jeden Urlauber. In kristallklaren Bergseen spiegelt sich das zarte Blau des sommerlichen Himmels und über gigantische Felsen stürzt als großes Naturschauspiel der Günster Wasserfall. Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung. Die gotische Wallfahrtskirche mit ihren mittelalterlichen Fresken und den beiden berühmten gotischen Madonnenstatuen begeistern so manchen Wallfahrer. Baierdorf besitzt mit seinem alten Wehrturm und seinem riesigen Christophorusbild zwei der kulturhistorisch bedeutendsten Kostbarkeiten des Landes. Der Sölkpaß ist weit und breit bekannt als eines der schönsten Naturschutz- und Erholungsgebiete unseres Landes. Unberührte Natur, gemütliche aber auch herausfordernde Bergtouren garantieren für jeden Wanderer und Alpinisten Erholung, Ruhe und Entspannung. Näheres dazu auf der Website unseres Tourismusverbandes.

Sonstige Ausstattung

Dielen, Heizofen, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Parkplatz, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Bad mit WC