VERKAUFT! SONNIGER LOGENPLATZ ÜBERN SEE - Zwei Häuser

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  schöner Außenbereich

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  Grundriss Erdgeschoss

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  Grundriss Obergeschoss

Eckdaten

Beschreibung

Ein wahres Schmuckstück in sonniger, erhöhter und unverbaubarer Aussichtslage mit hervorragendem Seeblick sucht nun seinen neuen Besitzer.... Auf der Liegenschaft stehen zwei Häuser bestehend aus dem Haupthaus und einem Sommerhaus.  Hinzu gibt es noch eine herrliche Grünfläche zum Spielen für die Kinder oder einfach nur zum draußen Sitzen....

 

Das Haupthaus in Massivbauweise mit der grandiosen Seesicht wurde 1978 fertig gestellt und besteht aus 3 Etagen:

- Untergeschoss: 2 Kellerräumlichkeiten mit neuwertiger Ölheizung und Tankraum - rund ca. 36,10m²

- Erdgeschoss: Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC und Vorraum - rund ca. 77,85m²

- Obergeschoss: Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum -  rund ca. 77,85m²

Der HWB Wert des Haupthauses beträgt 97 und fGEE 1,31.

 

Das Sommerholzhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 60m² wurde 1988/1990 fertig gestellt und besteht aus 2 Schlafzimmern, großzügiger Wohn.- Essraum mit Küche sowie Bad und WC. Der HWB Wert des Sommerhauses beträgt 128 und fGEE 1,26.

Die 2 Garagen sowie der Keller vom Sommerhaus betragen ca. rund 63m². Die gesamte Immobilie hat eine Nutzfläche von rund ca. 314,8m².

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10151550 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 

Finanzierung:
Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.

Umgebung

Ein sehr sonniges Platzerl über dem Ossiacher See in erhöhter, unverbaubarer Aussichtslage. Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich in Bodensdorf.... Ebenso sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, Bank, Arzt und Apotheke. Steindorf und Bodensdorf ist eine sehr schöne Wohngegend ... Das näheste Skigebiet ist natürlich die Gerlitzen und auch für den Sommer gibt es hier am Ossiacher einge Strandbäder oder Bademöglichkeiten....

Sonstige Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Südwestbalkon / -terrasse, Satteldach, Holz, Massiv, Seeblick

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 97

Klimafaktor: 1.31

BEDARF