VERMIETET - Kurzfristige Vermietung auch möglich: SCHÖN-RUHIG UND VOLL AUSGESTATTET

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  Grundriss TOP 1

Eckdaten

Beschreibung

Kurzfristige oder auch langfristige Vermietung möglich: entzückende und ganz neu voll möblierte Garconniere in Keutschach am See in traumhafter, erhöhter Aussichtslage unmittelbar zum Hafnersee und Keutschacher See. Der Hafnersee ist in nur 500m Fußnähe entfernt. Heller und großzügiger Wohn.- Schlafbereich, separate Wohnküche, großzügiges Bad mit XXXL Dusche, schöner Ausblick auf den Pyramidenkogel, Allgemeingarten direkt vor der Wohnung, inklusive 2 Parkplätzen, Heitzung mittels Luftwärmepumpe.

Die monatlichen Kosten bei einer längerfristigen Vermietung teilen sich wie folgt auf:

€ 360.- Miete inkl. Ust. für Wohnung und 2 KFZ-AP

€   66.- Betriebskosten inkl. Ust. für Wohnung und KFZ-AP

€   24.- Heizkosten inkl. Ust.

€ 20.- Strom inkl. Ust.

 

Kurzfristige Vermietung auch möglich - Vermietungspreis sowie Kaution nach Absprache. Möglicher Mietbeginn ab 1. Februar 2020.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 470.- inkl. Ust. Haustier nach Absprache möglich. 3 Bruttomonatsmieten € 1.350.- Kaution bei Langzeitvermietung sind bei Mietvertragsunterzeichnung auf ein Sparbuch zu hinterlegen. Mietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung möglich. Das Apartment ist fix und feritg von der Waschmaschine bis hin zu den Möbeln fix und fertig ausgestattet und wird auch als solches so weitervermietet.

 

Die Immobilie wird direkt vom Bauträger und Eigentümer ImmoCoin GmbH vermietet - die Wohnung wird somit provisionsfrei vermietet..

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10 151550 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

Umgebung

Das ruhige 4-Parteienhaus befindet sich in unmittelbarer Fußnähe zum Keutschacher.- bzw. Hafnersee. 10 Autominuten sind es nach Klagenfurt-Viktring oder auch Velden am Wörther See bzw. Reifnitz. Der Kindergarten befindet sich direkt in Keutschach am See. Die Neue Mittelschule sowie höhere Schulen sind in wenigen Autominuten in Klagenfurt-Viktring, Velden am Wörthersee oder Villach zu finden. Der Bus pendelt regelmäßig zwischen Klagenfurt und Velden. Gleich in der Nähe befindet sich ein großer Supermarkt.

Sonstige Ausstattung

Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Massiv, Bad mit WC

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 106

Klimafaktor: 1.34

BEDARF