VERKAUFT! RUHEOASE MIT RIESENTERRASSE IN SEENÄHE

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  wohlige Wärme spendet der Biofire Kamin

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  ... auch der Wintergarten sieht ganz bequem aus....

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Eckdaten

Beschreibung

GRANDIOSER SEEBLICK MIT XXXL SÜD.-WEST TERRASSE und nur 650m vom See entfernt - ein Traum - sichern sie sich noch den allerletzten und schönsten Platz in dieser absoluten Ruhelage!

Die helle Seeblickwohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf:

Seeblickwohnung mit ca. 88,13m² Wohnfläche, 65,22m² Süd.- Westterrasse, Wintergarten, Biofire Kamin, zwei Bädern, 3 Zimmern und extra Wohnküche, Abstellraum sowie 1 KFZ-AP

Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 153m² und im Kaufpreis sind noch der Biofire Kamin sowie ein KFZ-AP inkludiert. Weitere KFZ-AP gegen Aufpreis sind käuflich zu erwerben.

 

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10151550 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 

Finanzierung:
Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.

Umgebung

Die Immobilie befindet sich ca. 300 Meter vom Ortskern entfernt. Bodensdorf ist der größte Ort am Ossiacher See. Ca. 650 Fußmeter sind es bis zum Strandbad Ossiacher See. Weiteres finden Wintersportbegeisterte die ganz nahe gelegene Gerlitzen zum Skifahren oder einer Schlittenfahrt mit Ihren Kindern sehr attraktiv. Bequem können sie ihr Auto an der Kanzelbahn parken und mit der Gondel hochfahren. Laufend bringen sie die Skibusse auch zu diesem Standort. In Bodensdorf ist alles ganz in der Nähe und Sie können hier den Ausgangspunkt für Wanderungen, Touren mit dem Fahrrad, dem Elektrofahrrad oder Spaziergänge am Ossiacher See wählen. Oder Sie besuchen die Eisdielen, Cafés, Bars und Restaurants! Bodensdorf bietet Ihnen einiges an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von der Apotheke, den Restaurants, den Bauernmärkten, der Bäckerei, den Banken, Ärzten über namhafte Lebensmittelgeschäfte, Elektrogeschäft, Tankstellen bis hin zu Jausenstationen und einem Reisebüro. Seit Anfang des Jahres 2016 können Sie auch dem Dorfgarten in der Nähe des Bahnhofes einen Besuch abstatten. Kulturinteressierte können auch die Wehrkirche in Tiffen, dem ältesten Ort der Gemeinde Steindorf, oder das berühmte Steinhaus von in Steindorf besuchen. Öffentliche Anbindung in alle Richtungen durch Bus, Bahn und Autobahn. Die Autobahnbindung erreichen Sie am schnellsten über Villach-Ossiacher See. Der nächste Kindergarten ist nur 260m entfernt, ein Stückchen weiter befindet sich der Montessori Kindergarten für Kinder bis 3 Jahre, eine Volksschule und die Musikschule sind quasi gleich um die Ecke. Höhere Schulen finden Sie in den angrenzenden Städt Feldkirchen, Klagenfurt oder Villach.

Sonstige Ausstattung

Laminat, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Wintergarten, Abstellraum, Holz, Massiv, Seeblick, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 91

BEDARF