Verkauft- ZWEIFAMILIENHAUS MIT 3,6% RENDITE
9064 Pischeldorf,
Eckdaten
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 2014 m² |
| Anzahl Räume | 10 |
| Anzahl Toiletten | 3 |
| Größe Terasse/Balkon | 19.6 m² |
| Größe Keller | 98 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
Beschreibung
ERSTBEZUG, äußerst niedrig Betriebskosten, neue Luftwärmepumpe daher auch niedrige Heizkosten, 2 separat zugängliche Wohnungen, rund 2014m² Baulandgrundstück, abgetrennte Elektronik-Wasserzähler und Heizungszähler, 3 Balkone mit rund 20m², 2 Garagen mit rund 28,88m² und ca. 5 KFZ-AP im Freien, zwei Einbauchküchen samt E-Geräten und sehr gute Infrastruktur. Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieser Wohntraum in sehr guter Lage wenige Minuten außerhalb der Landeshauptstadt.....
Raumaufteilung TOP 1: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, noch ein Zimmer, BAD mit XXXL Badewanne, WC, Balkon und Garten.
Raumaufteilung TOP 2: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, noch ein Zimmer, BAD mit Badewanne, WC, zwei Balkone und Garten.
Kellergeschoss 7 Räume
Die Immobilie wird direkt vom Bauträger ImmoCoin GmbH verkauft. Eigenen Notar und Sonderkonditionen beim Kaufvertrag.
Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 11884400 Peter Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Pischeldorf. Gleich in unmittelbarer Fußnähe befindet sich das Freischwimmbad. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Ortskern Pischeldorf befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft inkl. Post, Bank, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Cafe und Restaurant. Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Höhere Schulen in St. Veit, Klagenfurt oder Völkermarkt.
Sonstige Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Getrennte Toiletten, Satteldach, Massiv, Baubewilligung, Baugenehmigung, Kinderspielplatz, Grünblick
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 74
Klimafaktor: 1.05
BEDARF
Kontakt
